청년전용 버팀목전세자금 대출조건

주택도시 기금에서는 만 19세 이상의 청년들 중 전세자금이 부족한 청년들에게 저금리로 청년전용 버팀목 전세자금 대출을 해주고 있습니다. 연 대출금리가 1.5프로~2.1프로에 해당하기 때문에 지금처럼 금리 인상시기에 조건이 맞아 이용이 가능하다면 참 좋을 것 같습니다.

 

사람4명이-있는 그림.

목차
1. 대출조건
2. 대출 한도 및 대출기간
3. 기본 금리 및 우대금리

중기청 전세대출 조건

청년전용 버팀목 전세자금 대출 조건.

정부 운영 기관 중 하나인 주택도시 보증 공사에서 전세자금이 부족한 청년들에게 전세자금을 최대 7000만원까지 대출을 진행해주며, 연 1.5%~2.1%의 저렴한 금리로 대출 진행을 해주고 있습니다. 최근 한국은행에서 금리 인상을 하며 각 은행들도 대출규제와 더불어 금리가 올라가는 상황에 대출 조건 확인해 보세요.

 

참고로, 주댁도시기금에서는 청년전용 버팀목 전세자금을 받을 수 있는지 없는지에 대한 자격심사를 진행하는 것이며, 실제 대출을 실행하는 기관은 은행이기 때문에 각 개인의 신용도나 각 은행의 대출심사 기준에 따라 결과가 달라질 수 있으니 이 점 참고하시기 바랍니다.

 

청년전용 버팀목 전세자금 대출신청 하기

 

가. 대상자 - 아래 모든 조건을 충족해야 합니다.

 

1. 전세로 들어갈 집을 임대차 계약하고 보증금을 5% 이상 지불한 영수증을 갖고 있어야 합니다.

2. 만 19세~만 34세 이하의 세대주 이거나, 예비 세대주.

• 채권양도 협약기관 소유 주택인 셰어하우스에 입주하는 경우 세대주가 아니어도 괜찮습니다.

3. 세대주, 세대원 모두 무주택.

4. 소득

• 배우자와의 합산 총소득이 5천만 원 이하.
• 6천만 원 이하-신혼부부, 혁신도시 이전 공공기관 종사자, 타 지역으로 이주하는 재개발 구연내 세입자, 다자녀가구, 2자녀 가구.

5. 자산 - 2021년 기준 2.92억 원.

• 세대주와 배우자의 합산 순자산 가액이 통계청에서 발표하는 최근년도의 가계금융복지조사에서 소득 5 분위별 자산 및 부채 현황 중 소득 3 분위 전체 가구 평균값의 이하여야 합니다. 
• 자세한 내용은 자산 심사 안내에서 확인 가능합니다.

6. 중복대출은 금지.

• 주택도시 기금, 은행에서의 전세자금 대출, 주택담보대출을 이용 중인 경우 청년 전세자금 대출 신청은 불가하며, 세대가 분리된 배우자 및 자녀, 결혼 예정자인 배우자, 배우자의 직계존속이 주택도시 기금을 이용 중이라면 청년 전세대출은 이용할 수 없습니다.

7. 신용도 - 세대주 및 신청인이 한국 신용 정보원에 신용정보 및 해제 정보가 없어야 합니다.

8.  대출 접수하는 시점에 공공임대주택에 입주 중이지 않아야 합니다.

• 대출신청 물건지가 거주하는 곳인 경우 및 퇴거를 하는 경우는 대출 가능.

나. 신청시기.

 

1. 임대차 계약서상의 잔금 지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내까지 신청 가능합니다.

2. 월세를 살고 있다 전세로 변경하여 재계약을 하는 경우에는 계약 갱신일로부터 3개월 이내에 신청이 가능합니다.

 

다. 계약 가능한 주택.

1. 전용면적이 85제곱미터 이하의 주택 혹은 주거용 오피스텔.
2. 전용면적이 85제곱미터 이하의 호수가 구분되어 있고 전입신고가 가능한 채권양도 협약기관 소유의 기숙사.
3. 전용면적 관계없음, 채권양도협약기관 소유 주택에 포함된 셰어하우스.
4. 임차 보증금-1억 원 이하.

대출 한도 및 대출기간.

1. 대출 한도 - 최대 7천만 원 이하.

2. 대출비율.

• 신규계약인 경우 전세금액의 80% 이내.
• 갱신계약의 경우 증액된 총보증금의 80% 이내.

3. 대출 기간

• 최초 2년, 총 4회 연장 가능하며 최대 10년까지 이용할 수 있으며, 10년을 모두 이용한 후 연장되는 시점에서 미성년 년 자녀가 있는 경우 1자녀당 2년 추가 연장이 가능하여 최장 20년까지 이용할 수 있습니다.

4. 상환방법. - 일시상환 또는 혼합상환.

5. 중도상환 수수료 - 없음.

대출금리 및 금리우대 조건.

대출 금리는 부부합산 연소득에 따라 1.5프로, 1.8프로, 2.1프로가 반영됩니다.

부부합산 연소득	임차보증금-1억원 이하.
2천만원 이하	1.5%
2천만원~4천만원 이하.	1.8%
4천만원~6천만원 이하	2.1%

 

가. 중복 적용 불가 금리우대.

1. 연소득 4천만 원 이하 기초생활수급권자, 차상위계층 연 1.0% P
2. 연소득 5천만 원 이하 한부모 가구 연 1.0% P
3. 장애인, 노인부양, 다문화, 고령자 가구 연 0.2% p

나. 추가 우대금리.

1. 주거안정 월세대출 성실 납부자 연 0.2% P
2. 부동산 전자계약 체결 연 0.1% P
3. 다자녀가구 연 0.7% P, 2자녀 가구 연 0.5% P, 1자녀 가구 연 0.1% P
4. 청년 가구(만 25세 미만, 전용면적 60제곱미터, 보증금 7천만 원 이하, 대출금 5천만 원 이하의 단독 세대주) 연 0.3% P

우대금리를 모두 적용 후 최종 금리가 연 1.0% P이 하인 경우에는 연 1.0% P로 적용됩니다.

• 예를 들어, 부부합산 소득의 가구 2천만 원 이하여서 연 1.5% P의 금리를 적용받는 가구가 기초생활 수급권자인 경우, 연 1.0% P의 금리우대를 받아 연 0.5% P의 이자를 납부하는 것이 아니라, 연 1.0% P의 이자가 발생된다는 이야기입니다.

청년 버팀목 전세자금 대출 필요서류 확인하러 가기

 

마치며.

버팀목 전세자금 대출은 저금리로 전세대출을 이용할 수 있는데요. 신혼부부이거나, 중소기업이 아닌 청년전용 버팀목 전세자금 대출의 조건, 금리에 대해 소개해 드렸습니다. 감사합니다. 

 

중기청 전세대출 80과 100 차이점.

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신혼부부 버팀목 전세자금 대출 알아보기.

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